전체 글50 [5일차] 건물주 기초 과정 3차 클래스 리뷰 #5 건물주 기초과정 강의 바로가기 ;https://www.lifechanging.co.kr/building-owner-basic 건물주 기초과정 | 라이프체인징 100% 무료 환급 과정 | 5일 완성 경매로 건물주 되기 www.lifechanging.co.kr 1.바로 따라하는 돈이 되는 도로 찾는 법 1) 투자이유 - 주택 수에 포함되지 않음 - 재산세 없음 -종부세 포함 안 됨 - 재개발 진행 시 입주율 나옴 (90m2) - 재건축 진행 시 도로를 대지 가격으로 합의 가능 2) 검색 방법 - 대지, 도로, 잡종지 체크 - 주변 낙후가 중요 ( 의미 : 새로워질 가능성 큼) - 막다른 곳 - 시간을 가지고 기다리면 구매 의사 연락이 옴 2.바로 따라하는 돈이 되는 농지 찾는 법 1) 투자 이유 : 주택 수.. 2023. 8. 3. [4일차] 건물주 기초 과정 3차 클래스 리뷰 #4 타경 : 2022 타경 57684 주소 : 경기 안산시 상록구 성포동 591 1133동 6층608호 (성포동,성포주공아파트) 지분 : 1/2 감정가 : 217,000,000원 최저가 : 106,330,000원 다음 경매 진행 : 3차 2023-08-08 [선정사유] 1. 시세 조회 : 현 매물 3억4천~3억5천 (전체 물건 기준 가격) 2. 대항력 여부 : 말소기준 (2023-02-26)보다 앞선 임차인 전입(2016.1.7) 있으나 해당 사람은 지분 소유자 (1/2)이므로 대항력 없음 (-> 정확한 사실관계 확인 필요) 3. 공유자가 채무자와 부부 관계인 것을 확인 4. 인근 중앙역 (수인분당선,4호선 환승역, 도보2~30분?), 버스정루장 5. 5분거리 초등학교 (경일초) 임장활동 현장조사서(양식) .. 2023. 8. 3. [3일차]건물주 기초과정 3차 클래스 리뷰#3 타경 : 2022 타경 57684 주소 : 경기 안산시 상록구 성포동 591 1133동 6층608호 (성포동,성포주공아파트) 지분 : 1/2 감정가 : 217,000,000원 최저가 : 106,330,000원 다음 경매 진행 : 3차 2023-08-08 [선정사유] 1. 시세 조회 : 현 매물 3억4천~3억5천 (전체 물건 기준 가격) 2. 대항력 여부 : 말소기준 (2023-02-26)보다 앞선 임차인 전입(2016.1.7) 있으나 해당 사람은 지분 소유자 (1/2)이므로 대항력 없음 (-> 정확한 사실관계 확인 필요) 3. 공유자가 채무자와 부부 관계인 것을 확인 4. 인근 중앙역 (수인분당선,4호선 환승역, 도보2~30분?), 버스정루장 5. 5분거리 초등학교 (경일초) [3일차]건물주 기초과정 3.. 2023. 8. 2. [2일차] 건물주 기초 과정 3차 클래스 리뷰 #2 용쌤 저서인 왕초보도 바로 돈 버는 "부동산 경매의 기술"을 열심히 읽고있다. 매번 투자 강의를 기웃기웃하며 공부해보자 했지만 너무나 낯선 용어들과 실전 사례와는 거리가 있는 내용들로 금방 의욕이 사라지곤 했는데 용쌤의 이 책은 정말 쉬우면서도 초보자들에게 안전하고도 수익을 내는 방법들을 확실하게 알려주는 책이라 도움을 많이 받고있다. 이 책은 일독일행이 아니라 평생 써먹을 수 있는 기술을 녹여낸 책이라고 생각한다. 꼭 실행하기로 다짐한다. [2일차] 건물주 기초 과정 3차 클래스 리뷰 #2 1. 가장 안전하고 확실하게 수익 낼 수 있는 경매, 공매 경매, 공매는 여러회의 유찰을 통해 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 있기 때문에 일반 매매보다 리스크가 적다. 편견을 버리고 권리분석을 철저히 한다면! 2.. 2023. 8. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
